美国抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association,MBA)周三表示，由于基准固定抵押贷款利率大幅上升，抑制了再融资活动的开展，美国上周住房抵押贷款申请活动指数进一步下降。这也是在过去五周的时间内，该指数连续第四次下降。

MBA表示，6月13日当周经季调后抵押贷款申请活动指数下降8.7%，至508.4。

美国上周MBA再融资申请活动指数季调后下挫15%，至1,378.6，此为2006年7月来最低水平。反映购房贷款申请活动的指数下降4.3%，至360.2。

上周30年期固定抵押贷款率平均值为6.57%，较此前一周上升33个基点。此为2007年7月来最高水平。

受美联储官员关于未来几个月通胀可能加快上升的言论影响，本月固定收益证券的收益率大幅攀升。基准10年期国库券收益率在过去三个月中几乎上涨了1%。

抵押贷款利率上升正在消除支撑房市发展的其中一个因素，美国房屋市场自2006年来一直处于下滑之中。美国国家建筑业协会(National Association of Home Builders)周一表示，利率成本上升冲击了美国建筑商对房市前景的预期，这些建筑商一直在试图将房市从大量的待售房屋库存之中拯救出来。

衡量联邦住宅管理局(Federal Housing Administration，FHA) 和美国退伍军人管理局(Veterans Administration)管理的政府借贷项目的贷款申请活动的指数是上周唯一上涨的分项指标。为避免高成本借贷费用，被信贷标准收紧的贷款机构拒之门外的借贷者大量涌向政府贷款机构，为此，FHA今年批准的贷款额大幅增加。

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